Ипотечное страхование: гарантия сохранности квартиры

Приобретая жилье в ипотеку (ипотечный кредит, предусматривающий залог приобретаемого жилья), будущего владельца ожидают различные трудности.

Следует отметить, что ипотечный кредит оформляется на несколько лет (вплоть до 20 лет), на протяжении которых может произойти все что угодно как с жильем, так и с владельцем жилья, что может помешать или сделать невозможным дальнейшие выплаты по ипотеке.

В результате ипотечная квартира может быть утеряна.

Но от некоторых видов рисков можно застраховаться: от выселения из квартиры или восстановительного ремонта, а также потери трудоспособности.

Ипотечное страхование: гарантия сохранности кредитной квартиры

Следует отметить, что застраховать квартиру по ипотеке, а также здоровье и жизнь, придется в любом случае, иначе ни один банк не предоставит кредит, но в этом есть и положительные моменты.

Итак, ипотечное страхование предусматривает титульное страхование, страхование недвижимости от ущерба и гибели, страхование жизни в комплексе. Все перечисленные риски позволяют обеспечить максимально полную защиту кредита на жилье как для заемщика, так и для банка.

При отсутствии комплексного ипотечного страхования кредит на приобретение жилья не выдается.

Более того, банк предоставляет перечень страховых организаций, с которыми он сотрудничает, и заемщик не сможет выбрать «свою» страховую компанию. Таким образом, если заемщик ипотечного кредита потеряет трудоспособность

(временную или полную),

если наступит инвалидность или смерть страхователя, то жилье не будет утеряно, поскольку остаток по ипотечному кредиту будет покрыт страховой компанией.

Такой договор заключается на каждого созаемщика отдельно, чтобы не пришлось платить «за того парня»: страховая компания погасит кредит.

Выплаты по ущербу в результате стихийного бедствия, пожара, незаконных действий третьих лиц и пр., покроет соответствующий страховой полис. Если страхователь не планирует проживать в квартире до полной выплаты кредита, то достаточно застраховать конструктивные элементы (несущие стены и перекрытия), чего будет достаточно, чтобы покрыть страховые риски и выполнить условие банка. Вместе с тем, полис от гибели и повреждения имущества может покрывать не только стены и перекрытия, но и внутреннюю отделку квартиры или дома, что во многих случаях может быть весьма практичным.

Титульное страхование необходимо, чтобы покрыть риски в результате выселения из квартиры по решению суда, мошенничества и прочих ситуаций, которые лишают заемщика прав на собственность.

Ипотечный кредит 2021 | Все что нужно знать об ипотеке

Как проводится оценка квартиры для ипотеки?

Надежный способ инвестирования в ПАММ-счета: вклады

Инвестирование в Недвижимость: как начать?

12 вещей нужно проверить перед стартом в Бизнесе

Как и где получить Кредит только по Паспорту?

Это означает, что если страхователя выселяют из квартиры, страховая компания выплатит страхователю стоимость утерянной квартиры и он сможет приобрести равнозначное жилье, не оставшись без крыши над головой.

Нередко в комплекс ипотечного страхования включается и полис гражданской ответственности, который поможет страхователю компенсировать ущерб, нанесенный собственным соседям. Однако нанесенные убытки должны быть неумышленными.

Кредит наличными: без отказа и поручителей‎ — Срочно

Кредиты на жилье молодым семьям

Рефинансирование Кредитов и Микрозаймов

Квартиры в Москве — способы приобретения

Эта страховка покрывает не только ущерб имуществу, но и жизни и здоровью. Этот вид страхового полиса можно назвать условно «квартирным ОСАГО», что понятно каждому автомобилисту.

Таким образом, комплексное ипотечное страхование способно не только покрыть банковские риски, что является обязательным условием банков при выдаче ипотечных кредитов, но и обезопасить будущего владельца жилья от многих страховых случаев.

Также ипотечное страхование покрывает риски остаться без жилья родным и близким заемщика, в случае утраты (смерти) страхователя. Учитывая длительные сроки ипотечного кредита, даже для молодых и полных сил страхователей комплекс ипотечного страхования выгоден и практичен, поскольку обеспечивает защиту по всем основным рискам.

Кредит без справок и поручителей

Какой взять Кредит на строительство дома

Перспективы приобретения недвижимости в Швейцарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.