Аренда или покупка офиса?

Автор: | 27 октября, 2020

Бизнес 21 века основан на грамотных решениях, верных приобретениях и профессиональном анализе ситуации. В процессе аренды или покупки офиса все эти благодетели понадобятся в полной мере. Ведь от того, какое помещение выбрано, будет зависеть судьба бизнеса.

Плохая покупка отпугнет клиентов и партнеров, а также не позволит сотрудникам полностью выкладываться в процессе работы. Бизнесмены знают цену времени, поэтому стараются купить офис или взять его в аренду на длительный срок, предварительно рассмотрев массу вариантов.

Инвестиции в недвижимость способны принести большую финансовую пользу. Как правило, люди считают, что покупка дома или квартиры является хорошим вложением. Однако они зачастую забывают про офисные помещения, которые ничуть не хуже в плане вложения свободных средств. И правильный выбор способен решить сразу несколько вопросов.

В чем преимущества покупки «квадратных метров»?

  1. Во-первых, компания получает удобный офис, сотрудники довольны, клиенты без проблем находят адрес и также оперативно добираются до места назначения. Роль оценки транспортной инфраструктуры при выборе помещения очень велика!
  2. Во-вторых, существует отличная возможность продать офис, заработав дополнительные деньги. Если покупка была грамотной, то со временем цена гарантировано вырастет. Поэтому инвестиционная составляющая данной схемы весьма привлекательная.
  3. В-третьих, компании, купившие офисные помещения, в бизнес-кругах более уважаемые, чем банальные арендаторы, не привязанные к месту. Партнеры всегда будут знать такие нюансы.

Также стоит рассмотреть недостатки покупки офиса.

  1. Прежде всего, это необходимость грамотного выбора места. Но с этим в любом большом городе просто ужас. Хороших мест мало и с конкурентной ценой.
  2. Потребуется мобилизовать определенную сумму денег. А это себе может позволить далеко не каждый бизнесмен.
  3. Срок подбора и оформления могут затянуться на месяцы. Иногда люди не в состоянии нормально развивать бизнес, поскольку постоянно занимаются поиском офиса и не способны найти нужный вариант.
  4. Затраты на оформление и услуги посредников также могут оказаться серьезным финансовым крахом. Да и проверка «чистоты» помещения никогда не будет лишней!

Почему большинство фирм склоняются к аренде офиса?

На это может быть ряд причин. Главная из них — оперативность оформления документов. Не нужно будет ждать месяцы, чтобы решить все формальности. Иногда подписание бумаг и вступление договора в силу проходит в течение одного дня. В плане покупки офиса, данные сроки намного больше.

Вторым важным фактором, говорящим в пользу аренды, является приемлемая цена. Снять офис может каждый, суммы берутся «подъемные», если конечно нет особых запросов и требований.

Всегда можно завершить аренду помещения и сменить место размещения. Для небольших компаний, которые ищут свои ниши на рынке или делают первые шаги в определенных отраслях бизнеса, подобное решение будет идеальным. Особых затрат не потребуется, а сроки оплаты и использования площадей можно согласовать с арендодателем. Однако недостатком аренды офиса является тот факт, что помещение не является собственностью компании, а лишь дается во временное пользование.

И в самый неподходящий момент владельцы могут повысить сумму оплаты или же отказаться от подписания договора на новый срок аренды.

Тогда придется искать очередной вариант. Естественно, клиентам и партнерам, которые привыкли к данному адресу, придется испытать определенные неудобства. Рекламную компанию нужно будет начинать сначала, менять адреса везде, где они были указаны ранее. Количество таких отрицательных аспектов может быть весьма большим.

В принципе, нет универсально формулы, позволяющей четко и сразу решить, что же именно нужно для конкретного вида деятельности. Обычно, все зависит от размеров компании, капиталов ее владельцев, целей, направления и характера ведения дела, специализации товаров и услуг.

Солидные компании, порой, месяцами ищут варианты покупки офиса, чтобы утвердиться на рынке, показать свою стабильность и подчеркнуть особые взгляды на будущее.

Покупка офиса имеет свои преимущества и недостатки.

Также как и аренда. Однако стоит понимать, что всегда на рынке недвижимости можно найти любые варианты, позволяющие открыть свое дело с приемлемым уровнем затрат. А то, вкладывать ли деньги или платить арендную плату, будет зависеть лишь от владельцев компании.

Как решиться уволиться с Работы и начать свой Бизнес?

Заработок дома для Мам в декрете: без вложений и обмана

Основы Инвестирования в Бизнес-Идеи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.